Rafalet

275.000€

  • 14.821m2
  • Licencia de obras

  • Luz y agua

  • Edificabilidad 295m2

  • REF. S101
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SOLAR EN VENTA ALGAIDA 14.821 m2 275.000€

Descripción

Finca rústica en venta de 14.821 m2 CON LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA para la edificación de una vivienda aislada con piscina.

La licencia de obra mayor está en vigor hasta fecha de 1 de agosto de 2025 y permite la edificación de un chalet unifamiliar de 295m2 de vivienda en planta baja más una altura, además de una piscina de 32m2 de superficie y una pérgola de 33m2. El proyecto es ampliable a otros 200 m2 de planta sótano y modificable según gustos del comprador.

Están pagados todos los impuestos municipales de construcción, el Proyecto Básico y de Ejecución, y el Estudio Geotécnico.

Pozo de agua de potable de vena en la misma finca completamente legal.

La finca es totalmente plana, cerrada de piedra de “pared seca” mallorquina en parte delantera y trasera, y con rejilla en los laterales. Ubicada a 2.5km del pueblo de Algaida mediante carretera asfaltada hasta pie de finca, en una zona despejada, con toda la privacidad del campo y que una parcela grande da, pero cerca del pueblo y con buenos accesos.

Ventajas de este terreno:

    1. Ejecución obras inmediata: ahorro del tiempo de tramitación de la licencia en suelo rústico, actualmente superior a los 2 años
    2. Mayor edificabilidad posible: en mayo de 2020 se redujo notablemente la edificabilidad en suelo rústico, pasando del 2% que tiene esta licencia al 1.5%
    3. Buen acceso: a 2km de autovía y pueblo mediante carretera completamente asfaltada.
    4. Buena ubicación: a sólo 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos de Palma
    5. Contador luz Endesa ya concedido e instalado.
    6. Pozo de agua ilimitada
    7. Finca cerrada
    8. Excavación parcialmente realizada
  • Edificabilidad 500m2
  • Licencia obras
  • Buen acceso
  • Luz Endesa
  • Pozo agua propio
  • Vallado
  • Terreno plano
  • Solar 14.821m2
  • Vistas despejadas

Ubicación

Algaida