Rafalet

275.000€

  • 14.821m2
  • Baugenehmigung

  • Elektrizität und Wasser

  • Baubarkeit 295m2

  • REF. S101
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GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN ALGAIDA 14.821 m2 275.000€

Beschreibung

Rustikales Grundstück zum Verkauf von 14.821m2 mit erteilter Baugenehmigung für den Bau eines freistehenden Hauses mit Schwimmbad.

Die Baugenehmigung ist bis zum 1. August 2025 gültig und erlaubt den Bau eines freistehenden Hauses mit 295m2 Wohnfläche im Erdgeschoss plus einem Stockwerk, plus einem Swimmingpool von 32m2 und einer Pergola von 33m2. Das Projekt ist erweiterbar auf weitere 200m2 Keller und kann nach dem Geschmack des Käufers modifiziert werden.

Alle kommunalen Bauabgaben sind bezahlt, ebenso wie das Grund- und Ausführungsprojekt und die geotechnische Studie.

Trinkwasserbrunnen der Ader im gleichen Grundstück völlig legal.

Die Finca ist komplett eben, vorne und hinten mit mallorquinischem „Trockenmauer“-Stein eingefasst und an den Seiten mit Gittern versehen. Das Haus liegt 2,5 km vom Dorf Algaida entfernt auf einer asphaltierten Straße bis zum Fuße der Finca, in einem übersichtlichen Gebiet, mit all der Privatsphäre der Landschaft und die ein großes Grundstück gibt, aber in der Nähe des Dorfes und mit gutem Zugang.

Vorteile dieses Grundstücks:

    1. Sofortige Ausführung der Arbeiten: Einsparung der Zeit für die Bearbeitung der Lizenz in ländlichen Gebieten, derzeit mehr als 2 Jahre.
    2. Höhere mögliche bebaubare Fläche: Im Mai 2020 wurde die bebaubare Fläche auf ländlichem Grund von 2 % auf 1,5 % deutlich reduziert.
    3. Gute Zufahrt: 2 km von der Autobahn und dem Ort entfernt, über eine komplett asphaltierte Straße.
    4. Gute Lage: nur 15 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten von Palma entfernt.
    5. Endesa-Stromzähler bereits bewilligt und installiert.
    6. Unbegrenzter Wasserbrunnen.
    7. Geschlossene Farm.
    8. Ausgrabung teilweise abgeschlossen.
  • Bebaubare Fläche 500m2
  • Baugenehmigung
  • Guter Zugang
  • Endesa Licht
  • Eigener Wasserbrunnen
  • Fechten
  • Flaches Terrain
  • Grundstück 14.821m2
  • Ungehinderte Aussichten

Standort

Algaida