Nou Llevant

395.000€

  • 316m2

  • Baugenehmigung

  • Elektrizität und Wasser

  • Baubarkeit 420m2

  • REF. S102
GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN PALMA 316 m2 395.000€

Beschreibung

Eckgrundstück in der Gegend von Nou Llevant zu verkaufen. Grundstück von 316 m2 befindet sich in der Cabrera Straße Nummer 40-42, Ecke mit der Moranta Straße. Es ist möglich, 6 Häuser und 14 Stellplätze oder mehr zu bauen. Gesamtbebaubarkeit: 420 m2 oberirdisch plus 320 m2 in jedem Kellergeschoss.

Geotechnische Studie bereits durchgeführt und Basisprojekt bereits fertiggestellt, mit bereits abgelaufener Lizenz.

Das Grundstück befindet sich in der Gegend neben Nou Llevant, die derzeit die Gegend von Palma mit mehr Projektion und Entwicklungen im Gange ist, mit derzeit mehr als 1000 hochwertige Häuser in verschiedenen Stadien der Konstruktion. Es liegt nur 500 Meter von den sehr gefragten Stadtteilen Portixol-Molinar und verschiedenen Parks und Grünanlagen wie dem großen Park Can Palou entfernt. In der Nähe befindet sich auch der sogenannte Palacio de Congresos und das dazugehörige Hotel.

Folgende Projekte werden in dem Gebiet durchgeführt, haben bereits begonnen oder stehen kurz vor der Ausführung:

      1. Caja de Música: Bau des Proben- und Konzertsaals für das Orquesta de las Islas Baleares.
      2. Ca’n Ribas Centre: Sanierung der alten Textilfabriken, um sie einer kulturellen Nutzung zuzuführen.
      3. Rafa Nadal Foundation: Diese Sportanlagen sind bereits in Betrieb.
      4. Metrovacesa: 500 Wohnungen mit hohem Standard in 4 Wohnsiedlungen, von denen 1 Wohnsiedlung (114 Wohnungen) in ein paar Monaten fertiggestellt wird und die 2. begonnen wird.
      5. Gestilar: 400 Wohnungen in 3 Wohnkomplexen, von denen der erste bereits fertiggestellt ist.
      6. Xojay Residences: Entwicklung von 89 Super-Luxus-Wohnungen, derzeit im Bau.
      7. Avantia: 200 Häuser in 2 Entwicklungen, beide bereits auf dem Markt und kurz vor dem Baubeginn.

Zusätzlich zu diesen Projekten gibt es in dem Gebiet mehrere große Grundstücke mit tertiärer Nutzung (Hotel oder Verwaltung) und öffentliche Grundstücke, so dass in einigen Jahren unzählige Bauten entstehen werden, die das Gebiet weiter aufwerten werden. Dabei handelt es sich um den so genannten Technologischen Bezirk, der die Ansiedlung von Firmensitzen für Technologie- und Forschungsunternehmen fördern wird.

  • Abmessungen 316m2
  • Bebaubare Fläche 740m2
  • Basisprojekt
  • Geotechnische Studie
  • Abgelaufene Lizenz
  • Eckpfosten
  • Wasserleitung zum Grundstück
  • Fechten
  • Neues Entwicklungsgebiet

Standort

Nou Llevant